Les Bureaux du Sillon : une offre tertiaire de 21 000 m² à horizon 2013

Emblématique de l'habitat collectif des années 70, le Sillon de Bretagne abrite à sa construction plus de 900 logements dans un bâtiment de 100 mètres de hauteur pour près d'un kilomètre de long. En 1986, une première réhabilitation transforme 14 000 m² de logements en bureaux. C'est la création des Bureaux du Sillon.

Un pôle tertiaire de 21 000 m²

En 2009, dans le cadre du Programme national de rénovation urbaine (PNRU), démarre une ambitieuse opération de réhabilitation du Sillon de Bretagne : rénovation des logements, amélioration de la performance énergétique du bâtiment (passage de D à A), réalisation d'une brèche permettant d'ouvrir le bâtiment sur l'extérieur, réaménagement de l'espace public et transformation de 93 logements en bureaux soit 7 000 m² supplémentaires pour l'accueil d'entreprises.

Des prestations de qualité...

Ce programme de rénovation permettra de porter la surface des Bureaux du Sillon de 14 000 m² actuels à 21 000 m² en 2013. Ces nouveaux espaces de travail prennent en compte les nouveaux besoins des entreprises et proposent des salles de réunions partagées, des espaces cafétéria et des locaux d'archives. Une nouvelle entrée, comportant un accueil physique, sera positionnée face à la station de tramway "Sillon de Bretagne". 80 places de parking couvert supplémentaires seront dédiées aux bureaux. Une crèche, dont l'ouverture est prévue début 2013, réservera 15 places aux salariés des entreprises. Ces prestations viennent s'ajouter à celles déjà en place comme le service courrier et reprographie ou la connexion au très haut débit grâce à la fibre optique.

... à un coût attractif pour les entreprises

"Avec un loyer de 95 euros hors taxes au mètre carré par an et des charges forfaitaires de 31euros hors taxes au mètre carré par an, Les Bureaux du Sillon représentent une offre de qualité pour les entreprises, à un coût inférieur au marché pour ce niveau de prestation", commente Antoine Sauvêtre, responsable des locaux professionnels chez Harmonie Habitat.

80 entreprises et 700 salariés occupent déjà Les Bureaux du Sillon dont Kompass International, la Caisse d'Epargne Bretagne Pays de la Loire ou encore Terralys (groupe Suez), mais aussi des entreprises et associations de l'économie sociale et solidaire comme l'Ouvre-Boîtes 44, la SCOP Titi Floris ou Harmonie Habitat.