Ile de Nantes : 340 hectares à réinventer au coeur de la ville

En 2014, les anciennes halles Alstom, point névralgique de l'île de nantes, se transformeront en un pôle d'excellence qui accueillera étudiants, chercheurs et entrepreneurs "dopés" par la présence de l'Ecole Régionale des Beaux-Arts.

Une mutation urbaine sur 20 ans

L'île de Nantes, c'est plus largement un trait d'union de 5 kilomètres de long entre le centre-ville historique et le "sud-Loire" faisant l'objet d'une mutation complète. La SAMOA, société publique locale d'aménagement, pilote pour Nantes Métropole l'une des plus importantes opérations de reconversion urbaine en Europe. Engagé au début des années 2000, ce projet étalé sur vingt ans consiste à transformer un territoire composite de 340 hectares en un véritable cœur d'agglomération proposant toutes les fonctions urbaines : habitat, activités économiques, commerces, transports, services.

Repères
7500 nouveaux logements
15 000 nouveaux habitants
300 000 m² d’activités économiques
15 000 nouveaux emplois
150 000 m² d’équipements
160 ha d’espaces publics créés ou réhabilités
2 nouvelles lignes de transport en site propre
12 km de promenade en bord de Loire

La nouvelle équipe de maîtrise d’oeuvre en place, conduite par l’urbaniste belge Marcel Smets et l’agence uapS réaffirme l’ambition du projet urbain avec de nombreux chantiers d’importance.
À côté du futur éco-quartier Prairie au Duc, dont l’exemplarité a été distinguée par l’État, les projets Viviani 1, 2 et 3 (7 500 et 5 000 m² de bureaux), l’opération Yléo (De Portzamparc) ou le nouveau pont Tabarly sont lancés. À l’ouest vient de s'ouvrir un équipement culturel audacieux, la Fabrique, laboratoire artistique emblématique du Quartier de la création où 100 000 m² seront dédiés aux industries créatives.

300 000 m² pour les activités économiques

Un nouveau pôle d’excellence pour la métropole nantaise qui renforce son attractivité européenne

Le projet de transformation des halles Alstom, ancien fleuron industriel, en sera l’épicentre à l’horizon 2014 avec notamment l’implantation de l’école des beaux-arts, d’activités de formation, de médiation et d‘espaces dédiés aux entreprises ou aux artistes. Au sud-ouest de l’île, 90 ha de friche industrielle seront reconvertis avec notamment le regroupement des activités du CHU sur plus de 200 000 m².

Sur la partie est, des programmes de logements qualitatifs ont déjà pris place, desservis par la 4ème ligne de transport en commun nantaise, le Busway. Avec la construction d'un lycée international et de nouveaux ponts sur la Loire, ce gué que l'on franchissait sans s'y arrêter attire de nouveaux habitants. L'île de Nantes, c'est un million de mètres de carrés constructibles et un nouveau regard sur la ville...